I prezzi degli appartamenti nel centro di Tokyo scendono del 16% tra gennaio e giugno, ma rimangono alti
Il prezzo medio di un nuovo condominio nei 23 quartieri centrali di Tokyo nella prima metà del 2024 è sceso del 16,3% rispetto all'anno precedente, a 108,6 milioni di yen (690 dollari), dopo aver raggiunto un livello record l'anno precedente, ma i prezzi delle case rimangono elevati livello, ha detto lunedì un istituto di ricerca.
Colpito dal declino del centro di Tokyo, anche la media dell'area metropolitana più ampia che copre l'intera capitale e le prefetture circostanti è scesa del 13,5% a 76,8 milioni di yen, il primo calo in tre anni, ha indicato l'Economic Institute of Real Estate.
Il prezzo medio unitario per i 23 distretti è sceso dal record di 129,6 milioni di yen dello stesso periodo dell'anno scorso, ma ha superato i 100 milioni di yen per il secondo anno consecutivo.
Poiché in alcuni quartieri sono previste vendite di immobili di alto valore, l'istituto prevede che il prezzo medio aumenterà in futuro.
I prezzi per il resto di Tokyo e per le tre prefetture circostanti – Saitama, Kanagawa e Chiba – sono aumentati rispettivamente, con Chiba che ha registrato un aumento del 22,3% raggiungendo la cifra record di 58,3 milioni di yen.
Il numero di nuovi appartamenti in vendita a Tokyo e nelle prefetture vicine è sceso del 13,7% a 9.066 unità, scendendo sotto quota 10.000 per la prima volta in quattro anni nel periodo gennaio-giugno. Nei 23 quartieri di Tokyo, il numero di nuovi appartamenti è sceso del 32,3% a 3.319 unità.
