I prezzi dei condomini nel centro di Tokyo hanno raggiunto livelli record nella prima metà del 2023
Il prezzo medio unitario di un nuovo condominio nei 23 quartieri centrali di Tokyo nei primi sei mesi del 2023 ha raggiunto il livello record di 129,6 milioni di yen (930 dollari), in gran parte a causa degli alti prezzi dei materiali immobiliari e dei costi di costruzione, ha detto giovedì un istituto di ricerca.
Secondo il Real Estate Economic Institute, il prezzo è aumentato del 60,2% rispetto al periodo gennaio-giugno dell'anno precedente, superando il record precedente stabilito nel 1991 di 97,38 milioni di yen e superando i 100 milioni di yen per la prima volta nella prima metà dell'anno. . .
Il risultato è stato influenzato anche da alcune vendite di immobili di alto valore, comprese le unità direttamente legate ad una stazione ferroviaria a Minato Ward, ha detto.
Anche la media per la capitale e le tre prefetture circostanti di Chiba, Kanagawa e Saitama per lo stesso periodo ha raggiunto la cifra record di 88,73 milioni di yen, in aumento del 36,3%.
"Poiché la domanda, aumentata durante la pandemia di Covid-19 poiché le persone trascorrevano più tempo a casa, è diminuita, i prezzi dei condomini potrebbero continuare ad aumentare gradualmente a causa dell'aumento dei costi di costruzione", ha dichiarato l'istituto.
Il numero di nuovi condomini messi in vendita a Tokyo e nelle prefetture vicine nello stesso periodo è sceso del 17,4% a 10 unità, il secondo calo annuale consecutivo, mentre quelli nei 502 quartieri centrali di Tokyo sono diminuiti del 23% a 9,0 unità.
