Tokyo sta creando un fondo pubblico-privato per fornire alloggi a prezzi accessibili.
In risposta all'aumento dei prezzi degli immobili nella capitale, il governo metropolitano di Tokyo prevede di fornire circa 300 unità di "alloggi a prezzi accessibili" a partire dal prossimo anno fiscale, destinate alle famiglie con bambini.
Si prevede che gli affitti saranno inferiori di circa il 20% rispetto ai prezzi di mercato.
"Questa iniziativa contribuirà a creare una società in cui le persone che desiderano avere figli potranno farlo in assoluta tranquillità", ha affermato il governatore di Tokyo Yuriko Koike in una conferenza stampa il 7 novembre.
Secondo il governo metropolitano, quattro gruppi, tra cui Nomura Real Estate Development Co. e SMBC Trust Bank Ltd., sono stati selezionati come candidati per gestire un fondo di partenariato pubblico-privato che fornirà alloggi a prezzi accessibili.
Secondo il governo metropolitano, si tratterà del primo fondo pubblico-privato del Giappone dedicato a questo scopo.
Il governo metropolitano investirà 10 miliardi di yen (65 milioni di dollari) nel fondo, mentre gli enti privati contribuiranno con una cifra simile.
Abbassando il tasso di rendimento dei propri investimenti, il governo può contribuire a ridurre gli affitti degli immobili acquisiti.
I quattro gruppi selezionati hanno proposto temi come il sostegno all'istruzione dei bambini e l'utilizzo di alloggi vuoti. Tutti prevedono di fissare livelli di affitto pari a circa il 75-80% dei prezzi di mercato.
Il governo metropolitano firmerà contratti con questi gruppi, istituirà il fondo intorno a febbraio del prossimo anno e inizierà a fornire alloggi a partire dall'anno fiscale successivo.
Sebbene l'obiettivo siano le famiglie con figli, i limiti di reddito e altre condizioni di ammissibilità saranno definiti in seguito con gli operatori.
